Coincidiendo con los planes de vuelta a la oficina de las principales compañías españolas, la consultora CBRE ha puesto de manifiesto que las transacciones en espacios ‘flex’ se han disparado un 85% en Madrid y Barcelona respecto al último trimestre de 2020.

De esta manera los centros de negocios dinámicos que se ajustan a las necesidades de las empresas, están viviendo un momento álgido. En concreto, el número de transacciones cerradas en Barcelona en este periodo de tiempo ascendió a 2.521. Por su parte la Comunidad de Madrid le sigue de manera muy cercana registrando una cifra de 2.454 transacciones.

En la actualidad, la ocupación promedia de estos centros es de un 66% en Barcelona y de un 63% en Madrid, y la media del tamaño de los puestos solicitados también ha ascendido. Un hecho ratificado por el dato que revela CBRE, afirmando que el 41% de las compañías han demandado en torno a más de cien puestos.

En lo referido al perfil del demandante de este sector, se ha producido un punto de inflexión. Y es que mientras históricamente éste era un servicio muy solicitado por empresas tecnológicas y startups que requerían necesidades inmediatas, en la actualidad se ha detectado que el 60% de los puestos demandados provienen de compañías que anteriormente no habían usado este tipo de servicios.

Una buena noticia para nuestro sector que viene a confirmar la integración de los espacios flex en los modelos de trabajo de las empresas españolas.

En este sentido, el vicepresidente de CBRE España, Alfonso Galobart, apunta a que este comportamiento “pone en valor la estrategia hacia el modelo de trabajo híbrido, en el que los empleados alternarán el trabajo en una oficina física proporcionada por su empresa, con el trabajo en el hogar o en un coworking”.

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